Optimus Nova Centre - Clasa A - Zona VIVO Mall - ULTRAMODERN

Cladire de birouri clasa A, construita la cele mai inalte standarde.

620 mp - 1240 mp - 2825 mp + terasa

Pret 10 euro/mp + tva + service charge (1,5 - 2 euro/mp)

DATE GENERALE

Cladire de birouri dispusa: Demisol + Parter + 4 Etaje + Etaj Retras.

Demisol: 21 Parcari + 10 parcari exterioare

Parcarile au acces controlat cu bariera, supraveghere video, statie de incarcare pentru masini electrice, rasteluri de biciclete/motociclete.

Parter: Supermakert Carrefour + Cafenea + Receptie moderna

Etajele 1- 4 :

Suprafata Open Space inchiriabila pe nivel: 620 mp utili + 10mp balcon.

Inaltimea pentru fiecare etaj din cele 1-4 este de 3 metri.

Pretul de inchiriere este de 10 euro/mp + TVA + serivce charge

Etajul 5: etaj retras cu suprafata Open Space de 345 mp + 282 mp Terasa cu o panorama deosebit de frumoasa.

Inaltimea pentru etajul retras este de 2,85 metri.

Pretul de inchiriere este de 12 euro/mp + TVA + service charge (Suprafata terasei este inclusa in pret).

POZITIONARE

Este pozitionata langa Metro / Vivo! Mall - cu expunere la Drumul European E60, la 1,8 km distanta de Municipiul Cluj-Napoca inainte de intrarea in loc. Floresti.

Dispune de statie de autobuz pe ambele sensuri de mers, lucru ce ii confera o accesibilitate ridicata pentru angajati. Acces la forta de munca din Manastur, Grigorescu si Floresti.

FACILITATI

- mentenanta, curatenie, securitate CCTV si paza.

- servicii de publicitate outdoor - Panou publicitar LED ( 4 m x 6 m) montat pe fatada la etajul 5 cu expunere foarte mare la E60, drum european cu trafic intens.

- Building Management System

- sali de conferinta cu o capacitate de pana la 400 de persoane disponibile langa cladire (West City Hotel) si posibilitate de cazare.

- la 7 minute de mers pe jos de Centrul Comercial VIVO!

- fatada LED Media Facade (interactiva) detaliu care o face o cladire usor de distins si memorabila, avand un aspect modern. Noaptea fiind una dintre cele mai atractive imobile din zona.

DATE TEHNICE

- pardoseală tehnică supraînălțată Lindner Aluminiu-Aluminiu din conglomerat lemnos 600X600 mm

– posibilitate de montare mochetă - tavan expus industrial, cu posibilitatea de montare de tavane false, fonoabsorbante

- spațiile comune sunt finisate la cheie: zugrăveli, placări, tâmplării interioare, gresie Marazzi

- două oficii la fiecare etaj conectate la utilități

- toalete la fiecare etaj

- rampe, scări, ascensoare (2 ascensoare Schindler cu capacitatea maximă de 10 persoane)

- contorizare (electrică, termică), cablu, telefonie, climatizare, generator

- structură de beton armat în diafragme, planșeu tip dală

- fațadă-cortină cu tâmplărie de aluminiu și oțel și geam termoizolant triplu Guardian SNX 60 de 80mm securizat + float de 6mm, laminat 4.4.2 Lowe pe trei laturi - est-nord-vest