Gold Park utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Cladire de Birouri Moderna - 1022 mp - ULTRACENTRAL - Preluare chiriasi

Cluj-Napoca, Central

3.000.000€
  • ID:P919
  • Nr. camere:8
  • S. utila:1022.00 mp
  • S. construita:1335.00 mp
  • S. curte:75.00 mp
  • Comp.:Open space
  • Etaj:Parter
  • Nr. bai:8
  • Terase:1
  • An constructie:1980
  • An renovare:2015
  • Structura rezistenta:Caramida
  • Regim inaltime:D+P+6

Investeste acum intr-o cladire de birouri moderna, renovata in urma cu 5 ani la cele mai inalte standarde.
Este pozitionata in zona Ultracentrala a Municipiului Cluj-Napoca, o zona cu notorietate ridicata si visibilitate foarte buna.

Cladirea dispune la Parter de un Spatiu Comercial de 117 mp + 70 mp terasa - Inchiriat la pretul de 3200 euro /luna, respectiv 3500 euro/luna.
Etajele cladirilor au o suprafata de cca 930 mp (( 5 spatii partea stradala , 6 spatii partea din spate) si sunt inchiriate la un pret de 10.230 euro/luna
Totalul chiriilor incasate lunar este de: 13.430 euro/luna


. . : : DETALII TEHNICE : : . .

Clasa energetica : A
SUPRAFATA DESFASURATA: 1335.5 mp
SUPRAFATA UTILA: 1022.3 mp
REGIMUL DE INALTIME: S+P+6E (E6 partial)+etaj tehnic

-Lift OTIS 630 kg Black Edition H2NEF126/2013 (import Franta)
-Centrale termice 2 buc Buderus Logamax Plus GB 112-60 kw
-Cazane si Vase expansiune 5 buc Feroli si Logafix
-Chillere racire cu aer ductabil Carieer 2 buc (putere racire 77 kw), tubulatura aspiratie si refulare chillere
-Curent trifazic
-tablou electric in fiecare spatiu +tablou electric general

-Sistem de alarma si sistem de supraveghere video
-indicator Iesire spatii si casa scarii
-sistem de alarmare in caz de incendiu
-trapa desfumare in caz de incendiu
-Casa scarii :balustrade metalice cu sticla securizata

Pret de vanzare: 3.000.000 euro negociabil
Pentru mai multe informatii (planuri / nivel, termene de inchiriere, etc.) va rugam sa ne contactati.

Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Acces internet
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Finisaje
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
Dotari
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Imobil: Lift

Alexandru Dan

0755184052

Alexandru Dan

0755184052